Aedes, VNG, de Woonbond en de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening presenteerden in 2022 samen de volkshuisvestelijke opgaven tot en met 2030. Met deze nationale prestatieafspraken markeerden zij een kantelpunt in de volkshuisvesting. De afspraken scheppen de voorwaarden voor woningcorporaties om betaalbare woningen te realiseren en goed te onderhouden voor de mensen die dat nodig hebben. De focus ligt op verduurzaming en nieuwbouw van woningen.
Op 29 april 2024 publiceerden de brandweer en het NIPV echter een rapport over de brandveiligheid van verduurzaamde en snel gebouwde woningen. Dit rapport adviseert om de risico’s bij verduurzaming en versnelde woningbouw zorgvuldig af te wegen en te zorgen voor duidelijke regelgeving en maatregelen om brandrisico’s te beperken.
Hoe verhouden deze prestatieafspraken zich tot uw verzekeringen en de rol van een assurantiemakelaar?
Grote brandschades, met een gemiddeld financieel verlies van €300.000 per woning, komen steeds vaker voor. Deze schades worden vaak verhaald op een brandverzekering. Wanneer de schadelast hoger is dan de premie, stijgt de premie of veranderen de voorwaarden. De afgelopen jaren bleek de premie die woningcorporaties betaalden onvoldoende om de schadelast te dekken. Verzekeraars zullen daarom ingrijpen in de verzekeringsstructuur, wat leidt tot hogere kosten per verhuureenheid.
Barbon Insurance Brokers werkt samen met JB Risicobeheer om u te helpen veilig en betaalbaar te verduurzamen. Data is cruciaal in ons advies. Daarom legt Barbon ieder verzekerd object individueel vast, verrijkt de vastgoeddata met relevante informatie en geeft inzicht in potentiële risico’s binnen uw bezit. Met de door Barbon en Spotr ontwikkelde Risicoscan brengen wij met diverse databronnen uw risicoprofiel nauwkeurig in kaart. De inzichten hieruit helpen u vervolgens met bij het maken van bewuste keuzes om uw risicoprofiel te verbeteren, uw verduurzamingsopgaven én in de onderhandelingen met uw verzekeraar voor de voorwaarden en premie van uw verzekeringen. Zo helpen wij u uw risico’s en bijbehorende kosten te beheersen.
Op basis van data berekenen we objectief een risicoprofielscore én duurzaamheidsscore en geven we advies om deze beiden te verbeteren indien gewenst. De duurzaamheidsinformatie over de objecten delen we met u voor uw duurzaamheidsrapportages.
Uw uitdagingen, onze oplossingen
Wij delen uw ambitie om in 2050 een CO2-neutrale gebouwde omgeving te realiseren. Dit betekent dat alle woningen uiteindelijk van het aardgas af moeten en moeten overstappen op alternatieve warmtebronnen. Verduurzaming verhoogt de kwaliteit en het comfort van woningen, maar vraagt ook om keuzes die direct- of indirect invloed hebben op uw risico’s en (schade)kosten.
Wij kennen uw risico’s van vandaag en morgen
Barbon is uw kennispartner voor het inventariseren, adviseren, inkopen en beheren van risico’s en verzekeringsoplossingen. Met onze data-gedreven aanpak willen wij u helpen met het veilig en betaalbaar realiseren van uw verduurzamingsopgave.
Met ons advies en onze Risicoscan kunt u bewuste keuzes maken voor vandaag, morgen en de toekomst.
Is een aanbesteding nodig? Dan is er onze Tenderdesk. Daarmee begeleiden we bij het rechtmatig en doelmatig aanbesteden van verzekeringen conform de aanbestedingswet.
